هزینه های خرید ملک در ترکیه و مدارک مورد نیاز در ترکیه به شرح زیر میباشد.
مدارک جهت انتقال سند:
- سند ملک مورد نظر و یا نامه تاییده سازمان ثبت اسناد در مورد احراض مالکیت، مالک با جزییات کامل آدرس، مساحت و محل واقع شدن ملک با مختصات
- پاسپورت با ارائه ترجمه رسمی به زبان ترکی
- برگه پایان کار و تسویه حساب مالیات-عوارض از شهرداری مربوطه
- ارائه بیمه نامه اجباری زلزله ویلا،خانه،آپارتمان، دفتر…
- یک قطعه عکس فروشنده (۴*۶)
- دو قطعه عکس خریدار که می بایست حداثکر مربوط به ماه پیش باشد (۴*۶)
- حضور مترجم رسمی همزمان و دو شاهد در صورت عدم صحبت طرفین به زبان ترکی استانبولی(پرداخت هزینه مترجم در به عهده خریدار میباشد.
- در صورت حضور وکیل طرفین، اصل و کپی وکالت نامه همراه با ترجمه رسمی با تایید وزارت خارجه و دادگستری کشور صادر کننده.
-
قبل از امضاء قرارداد ، ذیلا” هزینه های جانبی که شما باید قبل از خرید هر گونه ملک در ترکیه آگاه باشید ، ارائه میگردند
هزینه 1. در وهله اول هزینه تنظیم سند ، با هزینه قابل پرداخت معادل 4 درصد ارزش قید شده ملک در سند . عمدتا” این هزینه توسط هر دو طرف خریدار و فروشنده به صورت مشترک و به طور مساوی ،هر طرف 2٪ پرداخت میگردد.
هزینه2. یک نیاز اجباری برای تکمیل فرایند خرید املاک است که املاک خریداری شده دارای بیمه DASK دولت است. این بیمه 20٪ از هزینه های مورد نیاز برای بازسازی املاک ، در یک زمین لرزه را پوشش می دهد.
-
هزینه3. ترکیه این هزینه را برای خریدار اجباری کرده است بنام هزینه های آژانس بمبلغ 2٪ مبلغ سند.